Главная / Статьи / Для чего нужна выписка ЕГРН

Для чего нужна выписка ЕГРН

Каждому человеку, который собирается приобрести свой дом или квартиру необходима такая вещь как выписка из ЕГРН. Однако, зачем она нужна?

Начать следует с того, как расшифровывается данная аббревиатура. ЕГРН это – единый государственный реестр недвижимости. Данный документ был введён в 2017 году, объединив таком образом другие виды реестров, действовавших в России до этого.

В этом документе содержится полная информация о любом объекте недвижимости, который расположен на территории Российской Федерации, включая такие данные как:

  • Полные ФИО всех владельцев недвижимости
  • Какая у кого форма собственности
  • Когда были зарегистрированы права на собственности
  • Кадастровые характеристики
  • Оценочная стоимость недвижимости
  • Наличие у недвижимости обременений или арестов
  • Подробный план объекта

Почему так важна выписка ЕГРН?

Данная выписка полезна по многим причинам. Одной из главных является тот печальный факт, что статистически, каждая десятая сделка с недвижимостью завершается обманом покупателя. Недобросовестные люди поделывают документы, с их помощью продают доверчивым людям чужие квартиры или скрывают подробности об имуществе, которые человек должен знать до покупки. В первую очередь это касается таких вещей как различные штрафы и задолженности.

Фактически, сегодня, выписка ЕГРН является единственным способом документально подтвердить то, что человек действительно является полноправным владельцем квартиры или дома и имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Когда она нужна?

Без этого документа не обойтись в следующих ситуациях:

  • Перед покупкой квартиры
  • Перед продажей квартиры
  • Перед обращением в суд
  • Перед оформлением наследства

Проще говоря, выписка ЕГРН нужна во всех ситуациях, где, так или иначе, затрагивается вопрос недвижимости.

Как её получить?

Получить выписку сегодня достаточно просто, для этого стоит зайти на сайт spvkadastr.ru, ввести в поле интересующий адрес или кадастровый номер и нажать кнопку искать.

Дальше, необходимо будет указать адрес электронной почты, на которую следует отправить информацию, а также выбрать способ отплаты за предоставление услуг.

Adblock
detector